{"id":953,"date":"2022-02-16T10:02:40","date_gmt":"2022-02-16T06:02:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zotcar.com\/blog\/?p=953"},"modified":"2023-07-25T15:47:24","modified_gmt":"2023-07-25T11:47:24","slug":"louer-sa-voiture-un-premier-pas-vers-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zotcar.com\/blog\/louer-sa-voiture-un-premier-pas-vers-investissement\/","title":{"rendered":"Louer sa voiture, un premier pas vers l\u2019investissement ?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous <strong>voulez investir<\/strong> mais vous ne savez pas trop comment vous y prendre pour commencer ?<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/blog\/comment-investir-son-argent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Il y a plusieurs options pour investir son argent<\/a> : l\u2019immobilier, la bourse, l\u2019achat de parts d\u2019une entreprise, etc. Vous pouvez aussi <strong>mettre votre voiture en location sur Zotcar<\/strong> pour <a href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/blog\/arrondir-ses-fins-de-mois-la-reunion\/\"><strong>arrondir vos fins de mois<\/strong><\/a> !<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans cet article, voyons comment louer sa voiture peut devenir un premier pas vers l\u2019investissement.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary bg-main bold fs14 c-white h50 center block w400\" href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/louer-ma-voiture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Je teste Zotcar gratuitement<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">1. C\u2019est quoi un investissement qui rapporte de l\u2019argent ?<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il existe diff\u00e9rents <\/span><b>investissements<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\">qui peuvent vous rapporter plus ou moins d\u2019argent et vous permettent d\u2019augmenter vos revenus. Pour en savoir plus, consultez notre article \u201c<strong><a href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/blog\/comment-investir-son-argent\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Comment investir son argent en 2021 ?<\/a><\/strong>\u201d.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Les livrets classiques<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> : Livret A, PEL, Livret D\u00e9veloppement Durable, CEL. Avec ces placements s\u00fbrs et cadr\u00e9s vous gagnez quelques centaines d\u2019euros par an (voire moins, \u00e0 savoir le taux du Livret A de 0,75% ne couvre pas l\u2019inflation).<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>L\u2019investissement dans des parts de soci\u00e9t\u00e9 : <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Ici, tout d\u00e9pend de la sant\u00e9 de l\u2019entreprise, du nombre de part dans lesquels vous investissez, du fonctionnement de l\u2019entreprise : reverse-t-elle des dividendes aux actionnaires ? Quid des b\u00e9n\u00e9fices ? Les redistribue-t-elle aux actionnaires ou les r\u00e9investit-elle dans la soci\u00e9t\u00e9 ?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous devez <strong>bien vous renseigner<\/strong> avant d\u2019entrer au capital d\u2019une soci\u00e9t\u00e9. Cela reste risqu\u00e9 si vous ne vous y connaissez pas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>L\u2019immobilier : <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019est un placement qui peut rapporter, plut\u00f4t sur le long terme !<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Louer sa voiture \u00e0 des particuliers : <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">c\u2019est un investissement qui peut vous rapporter des revenus compl\u00e9mentaires sur le court terme en fonction de votre investissement de d\u00e9part.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">2. Investir dans l\u2019immobilier locatif, est-ce fructueux ?<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un investissement dans l\u2019immobilier n\u00e9cessite <strong>une somme d\u2019argent cons\u00e9quente<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comptez au minimum :<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">50 000 \u20ac pour un studio\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">150 000 \u20ac pour une maison<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Combien cela peut vous rapporter ?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Imaginons que vous faites l\u2019acquisition d\u2019un appartement de 72 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">m<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">2 <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00e0 150 000 \u20ac \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/location-voiture-saint-denis-reunion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Saint-Denis<\/a>.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Calcul de la rentabilit\u00e9 brute :<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En le louant \u00e0 600,00 \u20ac\/mois, il vous rapporte 4,8 % \/an<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le calcul de la rentabilit\u00e9 brute s\u2019effectue comme ceci : vous divisez le loyer annuel par le prix du logement et multipliez le r\u00e9sultat par 100<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">600*12\/150 000*100 = 4,8%<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Calcul de la rentabilit\u00e9 nette de charge :<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous d\u00e9duisez toutes les charges :\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Taxe fonci\u00e8re : 550,00 \u20ac<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les charges non r\u00e9cup\u00e9rables sur le locataire : 400,00 \u20ac<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Frais de gestion : 10%<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">(600*12) &#8211; (550+400+720) \/ (150 000*100) = 3,72%<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Loyer annuel net de charge : 5 580 \u20ac<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Calcul de la rentabilit\u00e9 nette :<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">C\u2019est la rentabilit\u00e9 nette de charge plus les avantages fiscaux. Les territoires d&rsquo;Outre-Mer sont b\u00e9n\u00e9ficiaires des avantages li\u00e9s \u00e0 la <\/span><b>Loi Pinel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary bg-main bold fs14 c-white h50 center block w400\" href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/louer-ma-voiture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Je teste Zotcar gratuitement<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">3. Quid de louer sa voiture sur Zotcar ?<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Louer votre voiture sur Zotcar vous permet aussi de gagner de l\u2019argent avec un petit investissement de d\u00e9part !<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Investissement de d\u00e9part = 5 121,00 \u20ac<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Imaginons un investissement de 4 900,00 \u20ac pour l\u2019achat d\u2019une petite citadine d\u2019occasion type Twingo 2 de 2013.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous payez les <\/span><a href=\"https:\/\/www.linguee.com\/french-english\/translation\/frais+d%27immatriculation.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>frais d\u2019immatriculation<\/strong><\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e0 211,00 \u20ac\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les accessoires obligatoires (triangle, gilet jaune) \u00e0 10,00 \u20ac<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Vos co\u00fbts de fonctionnement : 1 530,00 \u20ac<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">R\u00e9vision et r\u00e9paration : 600,00 \u20ac<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assurance : 450,00 \u20ac &#8211; V\u00e9hicule assur\u00e9 au tiers<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Carburant : 480,00 \u20ac &#8211; 1 plein par mois \u00e0 60,00 \u20ac<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Vos revenus = 4 536,00 \u20ac\/an<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vous la louez 18,00 \u20ac\/j<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Avec un taux de remplissage de 70%, vous gagnez 378,00 \u20ac\/mois<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Et par an, 4 536,00 \u20ac<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Calcul de la rentabilit\u00e9 brute<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">(Somme des revenus par an) \/ (investissement de d\u00e9part)<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">4 536\/4900 *100 = 92,57%\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Calcul de la rentabilit\u00e9 nette<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Revenus nets avant imp\u00f4t (produits-charges) \/ chiffre d\u2019affaires<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul pour la premi\u00e8re ann\u00e9e<\/span><b> : <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">4 536 &#8211; (5121+1530) \/ 4536 = -47%<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Calcul pour la deuxi\u00e8me ann\u00e9e : 4536 &#8211; 1530 \/ 4536 = 66,27%<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La premi\u00e8re ann\u00e9e, le co\u00fbt de l\u2019investissement initial ajout\u00e9 aux co\u00fbts de fonctionnement donnent un taux de rentabilit\u00e9 n\u00e9gatif, -47%.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019investissement de d\u00e9part et les co\u00fbts de fonctionnement \u00e9tant rentabilis\u00e9s au bout de 14 mois, la deuxi\u00e8me ann\u00e9e, le taux de rentabilit\u00e9 nette atteint 66,27%.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">4. En quoi louer sa voiture est un premier pas vers l\u2019investissement ?<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vous commencez \u00e0 gagner de l\u2019argent tout en apprenant la gestion une activit\u00e9 compl\u00e9mentaire (calcul de taux de rentabilit\u00e9\u2026).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vous apprenez \u00e0 g\u00e9rer le temps n\u00e9cessaire \u00e0 une nouvelle activit\u00e9.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La mise de d\u00e9part \u00e9tant peu \u00e9lev\u00e9e vous ne prenez pas de gros risques financiers.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vous comprenez progressivement les cl\u00e9s de l\u2019investissement, les m\u00e9caniques et bonnes habitudes \u00e0 adopter, les erreurs \u00e0 ne pas commettre\u2026 Vous apprenez en faisant !<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">5. Louer sa voiture vs investir dans l\u2019immobilier, le match !<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-large wp-image-957\" src=\"https:\/\/zc-blog.s3.eu-west-1.amazonaws.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/15150855\/Capture-d%E2%80%99e%CC%81cran-2020-01-15-a%CC%80-15.08.01-1024x368.png\" alt=\"louer sa voiture investissement \" width=\"1024\" height=\"368\" srcset=\"https:\/\/zc-blog.s3.eu-west-1.amazonaws.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/15150855\/Capture-d%E2%80%99e%CC%81cran-2020-01-15-a%CC%80-15.08.01-1024x368.png 1024w, https:\/\/zc-blog.s3.eu-west-1.amazonaws.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/15150855\/Capture-d%E2%80%99e%CC%81cran-2020-01-15-a%CC%80-15.08.01-300x108.png 300w, https:\/\/zc-blog.s3.eu-west-1.amazonaws.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/15150855\/Capture-d%E2%80%99e%CC%81cran-2020-01-15-a%CC%80-15.08.01-768x276.png 768w, https:\/\/zc-blog.s3.eu-west-1.amazonaws.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/15150855\/Capture-d%E2%80%99e%CC%81cran-2020-01-15-a%CC%80-15.08.01.png 1194w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Avant d\u2019investir dans l\u2019immobilier locatif qui peut \u00eatre tr\u00e8s int\u00e9ressant sur le <strong>long terme<\/strong>, louer sa voiture peut constituer un premier pas vers l\u2019investissement, le co\u00fbt d\u2019investissement de d\u00e9part \u00e9tant beaucoup plus \u00e9lev\u00e9 dans l\u2019immobilier !<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous voulez commencer \u00e0 louer votre voiture mais ne savez pas <strong>combien \u00e7a rapporte<\/strong> ? <a href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/louer-ma-voiture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Estimez vos revenus compl\u00e9mentaires<\/strong><\/a> gr\u00e2ce \u00e0 notre calculateur :<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a class=\"btn btn-primary bg-main bold fs14 c-white h50 center block w400\" href=\"https:\/\/www.zotcar.com\/louer-ma-voiture\">Estimez vos revenus sur Zotcar.com !<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous voulez investir mais vous ne savez pas trop comment vous y prendre pour commencer ? &nbsp; Il y a plusieurs options pour investir son argent : l\u2019immobilier, la bourse, l\u2019achat de parts d\u2019une entreprise, etc. Vous pouvez aussi mettre votre voiture en location sur Zotcar pour arrondir vos fins de mois ! &nbsp; Dans [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":2186,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_wpscppro_dont_share_socialmedia":false,"_wpscppro_custom_social_share_image":0},"categories":[30,29,21,24],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Louer sa voiture, un premier pas vers l\u2019investissement ? - Zotcar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Louer sa voiture permet \u00e0 la fois de faire de l&#039;investissement et d&#039;arrondir ses fins de mois. 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